販売中の物件が3件あります

マイキャッスル水天宮前壱番館

東京都中央区日本橋蛎殻町二丁目

販売中 (3件)

非常に割安

12,498万円197.8万円/㎡

相場より7.2%割安

東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅徒歩1分
63.18㎡ / 3LDK / 1階 / 南東向き
1998年築 / 8階建 / RC造

物件詳細

お問い合わせ先：株式会社プレミアムライフ

価格偏差値

63.6

非常に割安

推定相場価格より7.2%割安

販価

相場

11,325

12,755

14,184

15,614

AI査定結果

推定相場価格

13,470万円

213.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

12,755万円〜14,184万円

201.9万円/㎡〜224.5万円/㎡

最終更新日: 2026年7月19日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴32件の平均平米単価は197.7万円です。
閲覧中の物件の平米単価（197.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/07/18	12,498万円	197.8万円	2階	63.18㎡	3LDK	南東
2026/07/18	11,990万円	195.9万円	8階	61.2㎡	2LDK+S	南東
2026/07/17	10,190万円	189.5万円	5階	53.77㎡	1LDK+S+	南東
2026/07/13	12,980万円	205.4万円	2階	63.18㎡	3LDK	南東
2026/07/01	10,490万円	195.1万円	5階	53.77㎡	1SLDK	南東
2026/07/01	13,280万円	223.6万円	6階	59.4㎡	2LDK	南西
2026/06/19	12,980万円	205.4万円	1階	63.18㎡	3LDK	南東
2026/06/17	13,580万円	228.6万円	6階	59.4㎡	2LDK	南西
2026/06/09	13,800万円	232.3万円	6階	59.4㎡	2LDK	南西
2026/06/07	13,290万円	210.4万円	2階	63.18㎡	3LDK	南
2026/06/03	13,480万円	213.4万円	2階	63.18㎡	3LDK	南東
2026/06/02	10,990万円	204.4万円	5階	53.77㎡	1LDK+	南東
2026/06/02	13,290万円	223.7万円	3階	59.4㎡	2LDK	南東
2026/05/30	12,800万円	209.2万円	8階	61.2㎡	2SLDK	南東
2026/05/29	13,480万円	213.4万円	1階	63.18㎡	3LDK	南東
2026/05/26	14,480万円	229.2万円	2階	63.18㎡	3LDK	南東
2026/05/16	14,480万円	229.2万円	1階	63.18㎡	3LDK	南東
2026/04/23	13,000万円	212.4万円	8階	61.2㎡	2LDK+S	南東
2026/04/21	12,500万円	204.2万円	8階	61.2㎡	2LDK+S	南東
2025/10/17	10,680万円	169.0万円	2階	63.18㎡	3LDK	南東
2025/10/14	9,800万円	165.0万円	3階	59.4㎡	2LDK	南西
2025/08/27	9,980万円	163.1万円	2階	61.2㎡	2LDK+S	南東
2025/07/22	10,480万円	171.2万円	2階	61.2㎡	2LDK+S	南
2025/07/11	10,499万円	195.3万円	7階	53.77㎡	1LDK+S	南
2025/06/02	10,580万円	196.8万円	7階	53.77㎡	1SLDK	南東
2025/05/30	10,980万円	179.4万円	2階	61.2㎡	2LDK+S	南
2025/05/07	10,999万円	204.6万円	7階	53.77㎡	1SLDK	南東
2025/04/17	11,980万円	195.8万円	2階	61.2㎡	2LDK+	南東
2025/03/03	11,980万円	195.8万円	2階	61.2㎡	2LDK+S	南
2024/12/29	7,800万円	145.1万円	7階	53.77㎡	1SLDK	南東
2024/12/26	11,000万円	174.1万円	2階	63.18㎡	3LDK	南東
2024/12/01	7,980万円	148.4万円	7階	53.77㎡	1LDK+S	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/07/19	マイキャッスル水天宮前壱番館中央区日本橋蛎殻町二丁目	水天宮前駅1分	12,498万円	197.8万円	63.18㎡	3LDK	1階 / 8階建	南東	1998年	32戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、中央区では19.3%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（197.8万円）は中央区の平均と比較して2.6%割安です。

1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

141.2万円/㎡

前年比+27.6%

中央区

203.1万円/㎡

前年比+19.3%

マンション概要

マンション名	マイキャッスル水天宮前壱番館
所在地	東京都中央区日本橋蛎殻町二丁目
交通	東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩1分
築年月	1998年
階数	8階建
総戸数	32戸
建物構造	RC
土地権利	所有権